Faut-il opter pour une assurance loyer impayé ou une caution solidaire ?
Face à la crainte grandissante des loyers impayés, les propriétaires bailleurs se retrouvent souvent devant un choix crucial : souscrire une assurance loyers impayés (GLI) ou demander une caution solidaire. Chacune de ces solutions présente des mécanismes de couverture différents, avec des avantages et des contraintes qui méritent d’être soigneusement analysés. En 2025, dans un marché immobilier tendu et face aux exigences accrues des locataires, mieux comprendre ces dispositifs est essentiel pour sécuriser ses revenus locatifs tout en restant en conformité avec la législation actuelle. Cette réflexion permet aussi d’évaluer avec nuance le rôle des principaux acteurs du secteur comme Allianz, MAIF, Axa ou encore Luko, qui proposent des offres variées adaptées aux profils des bailleurs. Passons en revue les spécificités de ces garanties afin d’orienter au mieux le choix selon les situations. Comparer assurance loyers impayés et caution solidaire : définir les fondations Le propriétaire qui loue un bien immobilier doit impérativement anticiper le risque de non-paiement du loyer. Pour cela, il dispose essentiellement…
